上篇：寫字樓類轉租物業(yè)融資與籌劃方案暨案例解析

第一節(jié)  企業(yè)融資大背景暨金融立體監(jiān)管政策解析

一、“資管新規(guī)”政策要點解析及對泛地產行業(yè)融資影響

二、“理財新...............業(yè)融資影響

三、“信托新規(guī)”政策要點解析及對泛地產行業(yè)融資影響

第二節(jié) 發(fā)行公司（企業(yè)）債融資方式方法與案例解析

一、房地產開發(fā)企業(yè)債券種類

二、企業(yè)發(fā)行債券發(fā)行結構與要點解析

三、企業(yè)中.......資方式解析

四、企業(yè)中期票據的流程以及參與機構

五、企業(yè)中期票.........與案例解析

第三節(jié) 房地產資產證券化操作要點解析與實施方案

一、資產證券化操作5大關注要點

二、資產.........類型

三、房地產資產證券化的主要模式及案例要點解析

1、類CMBS資產......及案例解析

2、物業(yè)費收益權資產證券化操作要點及案例解析

3、類REITs資.......點及案例解析

4、購房尾款資產證券化操作要點及案例解析

下篇：寫字樓類轉租物業(yè)稅務與籌劃方案暨案例解析

第一節(jié) 物業(yè)轉租經營期間的稅費種類與政策解析

一、不動產租賃的相關稅務稅種政策解析

二、現代服務業(yè)........政策解析

三、多業(yè)經營......種政策解析

第二節(jié) 物業(yè)轉租經營企業(yè)稅務籌劃方式與方法暨案例解析

一、境外避稅地（........籌劃方式與案例解析

二、境內避稅地（低......籌劃方式與案例解析

1、資本弱化

2、股息利息

3、品牌特許經營

三、分業(yè)經營稅務籌劃方式與案例解析

四、小型微.......劃方式與案例解析

五、小規(guī)模.......劃方式與案例解析

六、核定征收方式稅務籌劃方式與案例解析

總結：