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著名經(jīng)濟學(xué)家、管理突破專家
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李江濤:把“房子”做為主要【投資品】,是對是錯?
2016-01-20 18895

                                (此文章來源于李江濤講師的《大時代的商業(yè)模式》)

        中國面臨一個什么樣的趨勢?我覺得目前中國的經(jīng)濟可以用三句話來概括。

        第一句話:中國經(jīng)濟的高速增長遠遠沒有到結(jié)束的時候,中國的房價遠沒有漲到它應(yīng)該漲到的高度。

        這么說,有人可能會說:“那我現(xiàn)在去買房子?!彪m然中國的房價遠沒有漲到它應(yīng)該漲到的高度,但是目前把房子作為一種主要的投資品是不對的。因為經(jīng)濟上有一個基本的規(guī)律,所有的機會都是在被忽略的背后產(chǎn)生的,所有的機會也都是在被重視的背后喪失的。當所有人都忽略一個東西的時候,這個機會就產(chǎn)生了;當所有人都重視這個東西的時候,這個機會就喪失了。當今時代的特點是機會變化快。


       我說房價會上漲,從三十年、五十年的角度來看,這種上漲是源于地價的上漲,房子實際上是貶值的。大家記住一句話“稀缺產(chǎn)生價值”。稀缺分兩種,天然稀缺和人工稀缺。所以企業(yè)要做的就是創(chuàng)造稀缺或者發(fā)覺稀缺。

        當前經(jīng)濟最大的問題就是通貨膨脹,所以貨幣對內(nèi)不可能升值。貨幣升值是對一種新生力量的打擊和對原有的既得利益者的一種保護。20世紀80年代,我們工資只有50元,90年代我們工資500元,現(xiàn)在我們工資5000元。因此這個社會最大的變化,就是我們的物質(zhì)豐富了,產(chǎn)能提高了。主要表現(xiàn)在哪里?食品便宜,食品企業(yè)不掙錢。

        因此我對中國經(jīng)濟有幾個判斷。第一個中國經(jīng)濟的發(fā)展是一直往前走,而且至少要持續(xù)二三十年,但中國經(jīng)濟會有一次重大的危機,或者可能會經(jīng)歷一次戰(zhàn)爭。股票有一種趨勢,一開始是普漲,后來是有漲有跌??梢?a target="_blank" style="color: black;" >經(jīng)濟未來會出現(xiàn)分化現(xiàn)象,有些行業(yè)賺錢,有些行業(yè)不賺錢,這時候就要靠智慧去選擇。中國已經(jīng)過了一個所有人都賺錢的時代,這個時候?qū)W習(xí)變得特別重要,其實學(xué)習(xí)的背后是超越自己,更多的是超越你的對手?,F(xiàn)在你要贏是取決于你比你的對手有與眾不同的東西。

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