由香港首富李嘉誠控制的長實(0001.HK: 行情)與和黃(0013.HK: 行情)周五公布歷來最大規(guī)模內部重組方案，將兩家公司的資產重新劃分成為地產與非地產，為股東釋放實際價值，預期整個方案大約于今年上半年完成。

現時李嘉誠透過李氏家族信托為長實的控股股東，而長實持有和黃49.97%的股權。合并重組將會簡化股權架構，并解決業(yè)務重疊問題。

李嘉誠在記者會上稱，“（我）將來實有日退休，條路軌幫佢鋪好，令到公司基礎更好...接棒的人同所有行政人員更容易經營?！?/p>

新成立的長江和記實業(yè)有限公司（簡稱“長和”）將持有長實及和黃的所有非房地產業(yè)務，包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源和動產租賃業(yè)務（飛機租賃），并取代長實繼續(xù)以“0001.HK”的股份代號上市。

**合并后房地產年固定收入達百億港元**

另一間新成立的長江實業(yè)地產有限公司（簡稱“長地”）將持有長實及和黃在香港、中國內地及海外的房地產業(yè)務，包括約1,700萬平方尺的收租物業(yè)、1.58億平方尺的可供發(fā)展土地儲備，以及1.46萬個酒店房間，并將以實物分派方式分拆上市。

李嘉誠說，這家房地產公司未來每年將會有100億港元的固定收入。

這個架構令和黃不再被間接持有，有助消除和黃之控股公司折讓。公告顯示，按長實于1月7日收市價計算，其股份價值較其資產凈值折讓約23%，或約870億港元差異，當中包含和黃的控股公司折讓。

李嘉誠形容此次重組是本集團歷史上的重要里程碑，有利提升股東價值。他說，“是次交易有助消除控股公司折讓，從而為股東釋放公司實際價值。同時，由于長和及長地的業(yè)務界定清晰，有助投資者對集團相關業(yè)務作出進行更準確的投資分析，價值可望進一步提升?！?/p>

**冀增加派息**

他并表示，希望在重組后兩家公司的派息會增加，公司前途更好。

＂2015年（派多少）現在我不敢講，但我希望派多些。＂李嘉誠說。

長實及和黃副主席李澤鉅表示，控股公司折讓這問題困擾公司多時，直到過去一年開設管理層想到用現時提出的方案進行重組。

＂所以大家都很開心，是去年下半年才想得通。＂李澤鉅說。

并購方案完成后，李氏家族信托和李氏家族將繼續(xù)作為長和的控股股東，持股比例為30.15%。

現時長實與和黃市值合計6,617億港元。旗下上市公司包括長江基建(1038.HK: 行情)、電能實業(yè)(0006.HK: 行情)、港燈(2638.HK: 行情)、和電香港(0215.HK: 行情)、加拿大赫斯基能源(HSE.TO: 行情)、和記港口信托(HPHT.SI: 行情)等。

根據重組方案，長實股東將就其持有的每一股長實股份獲得一股長和股份，和黃股東每一股可獲得0.684股長和股份。完成后，所有合資格長和股東將就其持有一股長和股份獲得一股長地股份，換股比率按長實及和黃截至1月7日為前五個交易日平均收市價厘定，不含任何溢價。

此次重組還涉及赫斯基的股份交換。和黃現時持有赫斯基的33.97%股權。并購方案完成后，長和亦將持有額外6.24%的赫斯基股權，該赫斯基股權將由和記黃埔集團從李氏家族信托收購，并以新發(fā)行的長和股份作為支付代價。