2014年5月16至17日，朱曙東老師在北京大學(xué)英杰中心，為北京大學(xué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與金融總裁（EMBA）國(guó)際研修班學(xué)員做了題為《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新與精品案例解析》專(zhuān)題講座，講述“舌尖上的中國(guó)式房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)”。

朱老師回顧了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程，解讀了各階段房地產(chǎn)政策，剖析了房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與走勢(shì)，強(qiáng)調(diào)供求關(guān)系是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)最重要的市場(chǎng)法則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確把握市場(chǎng)需求狀況，因地制宜為市場(chǎng)提供有效供給產(chǎn)品，創(chuàng)造出企業(yè)的比較優(yōu)勢(shì)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

朱老師在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)的重要性前提條件下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)解放思想，打破傳統(tǒng)企業(yè)管理框框，為企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工作創(chuàng)造條件，搶抓客源，適當(dāng)時(shí)機(jī)以?xún)r(jià)換量，以時(shí)間換空間，千方百計(jì)加快資金回籠，確保企業(yè)現(xiàn)金流的安全。

朱老師解讀了恒大地產(chǎn)“暴力營(yíng)銷(xiāo)”與碧桂園“大開(kāi)大合”營(yíng)銷(xiāo)策略，并結(jié)合瑞爾特集團(tuán)近年來(lái)在國(guó)內(nèi)操作的大量成功案例，為學(xué)員們講述了房地產(chǎn)推廣與銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)創(chuàng)新策略。

北大學(xué)員們認(rèn)為，朱老師對(duì)政策的解讀、市場(chǎng)的剖析與營(yíng)銷(xiāo)案例的講述，理論與實(shí)踐相結(jié)合，既有高度又能落地，緊扣市場(chǎng)脈絡(luò)。而且創(chuàng)新地采用了PPT講解、視頻播放、互動(dòng)交流等多種教學(xué)方式，課堂氣氛熱烈，掌聲不斷。學(xué)員們稱(chēng)朱老師的營(yíng)銷(xiāo)課程堪稱(chēng)“舌尖上的中國(guó)式房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)”，聽(tīng)了就懂，學(xué)了就會(huì)，回去就干。兩天的學(xué)習(xí)，學(xué)員們意猶未盡，希望能夠長(zhǎng)期與朱老師保持聯(lián)系，并在朱老師的指導(dǎo)下，全面提升企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力。