2008年，加多寶集團進駐北京亦莊，很多干部由粵進京，公司給予了一筆補貼。當時，亦莊的房價在8000元左右，絕大多數(shù)的粵籍干部都沒有用這筆補貼購房。2016年的今天，亦莊房價已經陡升到2.8萬元的均價。

在亦莊，我還聽到一位開發(fā)商講親身經歷的事：去年亦莊有一塊土地拍賣，他打聽到開拍價接近他正在銷售的現(xiàn)盤價，咬了咬牙，他交了押金去舉牌，結果是，二三十輪的廝殺后，交易價又高出了50%。也就是說，面粉的價格已經遠遠超過了面包價。

這樣的景象當然不止發(fā)生在北京，2015年，全國房價上漲最快的是深圳，全城均價上漲三成以上，一些區(qū)塊的房價直接翻了一番。

今年開年以來，這股飆漲風據說已經刮進了上海，地王新聞不絕于耳，不少樓盤再次出現(xiàn)哄搶景象。

京滬深的房價還會上漲嗎？會。理由呢？起碼有三個。

其一，北京是政治中心、上海是經濟中心、深圳產業(yè)結構最健康，超大中心城市的吸泵效應才剛剛開始，北京比首爾、上海比臺北、深圳比香港，正在成為一種預期；其二，去年新增貨幣總量是經濟成長速度的兩倍，優(yōu)質不動產重新成為避險投資的選擇之一；其三，政府鼓勵去庫存，房地產限閘已經松動，甚至出現(xiàn)鼓勵的跡象。

這股暴漲風可能在一季度繼續(xù)往前吹。人人都不愿意暴漲，卻眼睜睜地看著暴漲的發(fā)生，這就是我們正在直面的尷尬事實。