講透地產(chǎn)【設(shè)計(jì)管理】

      本次課程分為五個(gè)部分：

      首先是地產(chǎn)設(shè)計(jì)部的組織架構(gòu)關(guān)系，我們會(huì)以標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目公司組織架構(gòu)為例，對地產(chǎn)設(shè)計(jì)部進(jìn)行詳細(xì)解讀。

      其次，是地產(chǎn)設(shè)計(jì)部的主要工作，包括項(xiàng)目管理，專項(xiàng)、專業(yè)設(shè)計(jì)管理，以及我的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)——項(xiàng)目管理超級文件夾，這是一個(gè)把單個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)階段，平行部門關(guān)系，各個(gè)專業(yè)間的關(guān)系統(tǒng)籌在一個(gè)界面，同時(shí)跟進(jìn)，同步管理的高效率項(xiàng)目管理方法。

      再次，是設(shè)計(jì)部的日常工作，包括工作界面、設(shè)計(jì)計(jì)劃、合約規(guī)劃、招標(biāo)工作、管控標(biāo)準(zhǔn)、流程管理、項(xiàng)目復(fù)盤等，每一項(xiàng)工作，我都會(huì)詳細(xì)解讀，尤其是招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)流程，非常具有借鑒意義。

      接下來，是設(shè)計(jì)部的重要事項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同管理、設(shè)計(jì)資源管理、限額設(shè)計(jì)、目標(biāo)成本、開會(huì)的效率、會(huì)議紀(jì)要、日報(bào)周報(bào)、以及項(xiàng)目管控節(jié)點(diǎn)的案例。這些都是對日常工作具有重大影響的事項(xiàng)，尤其是開會(huì)和會(huì)議紀(jì)要，我會(huì)進(jìn)行更加詳細(xì)的講解。

      最后，是雙線三級管理，地產(chǎn)的人才成長路徑等。

      學(xué)習(xí)完本次課程，您對地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作會(huì)有更加全面、清晰的認(rèn)識(shí)，快速掌握地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作中的重點(diǎn)、難點(diǎn)、能夠快速提高工作效率。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，5年央企大型設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)，國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項(xiàng)目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，也作為專家評委，參與大型國企項(xiàng)目的評審工作。這樣的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。對房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計(jì)】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計(jì)管理】

6)   講透地產(chǎn)【計(jì)劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計(jì)盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項(xiàng)目端到資產(chǎn)端，針對地產(chǎn)設(shè)計(jì)所進(jìn)行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計(jì)、提高專業(yè)技能、擴(kuò)展管理視野、為企業(yè)及個(gè)人全面賦能。