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許愿:許愿老師的《房地產(chǎn)不斷“暴雷”下承建方結算管理與索賠風險管控系統(tǒng)構建》課程課綱
2022-02-17 2389
對象
工程施工類企業(yè)主、各條線中高層負責人、項目負責人、內審內控內審監(jiān)察等負責人、財務法務負責人等
目的
近期房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)不斷“暴雷”:課程主要解決工程施工企業(yè)在業(yè)務操作實務與工作流程中,需要特殊關注的結算與風險問題。重點對施工項目資金及結算收款風險防范的實踐進行解析,為學員提供應對的工具;掌握房地產(chǎn)企業(yè)項目進入重組重組乃至破產(chǎn)實際操作中的常見難題,重組與破產(chǎn)重整中的處置方法,把握關鍵點及風險;以案說法,結合項目自身的特點,建立適合的風險控制系統(tǒng),圓滿完成自身角色的任務。
內容

引子(結算風險管理案例)

第一章 工程項目管理中的資金收支及管控總括

一、項目總包墊資..............源與管控籌措

二、工程項目的4點“到款”管理

三、工程項目的資金“收入”預計與管理

四、工程項...........與管理

五、工程施工項目的資金“平衡”與管控

六、項目資金的10大具體管理工具及方法

第二章 建設工程項目投標報價階段的結算風險識別與風險控制

一、建設工程項目投標報價結算風險的四大措施

二、注意項目投標報價過程中的幾個法定時間限制

小案例:某道路項目工程結算的審核

第三章 工程變更.........查與風險控制

案例:工程變更價款的六大審查

案例:工程量變動引起的價款調整

案例:工程..........風險

案例:審查的三大建議

第四章 工程索賠的............與風險控制

案例:“合同”在不同原因下可索賠的范圍

案例:索賠引起的價款調整

案例:不應再因此提出索賠?

案例:審查如何認定此項索賠?

第五章 項目的竣工驗收階段的結算風險識別與風險控制

實例:您覺得應如何結算?

一、項目竣工結算審核的七大依據(jù)

二、項目竣..........大目標

三、項目竣工.............內容

綜合案例:某建設工程項目的工程結算審核

第六章 房地產(chǎn)企業(yè)(項目)破產(chǎn)程序與解析

一、破產(chǎn)程序的定位及其本質  

二、破產(chǎn)程序..........、清算分配)

三、破產(chǎn)程序的類型(破產(chǎn)清算與破產(chǎn)拯救;重整與和解)

第七章 債務人財...............問難解析

一、債務人財產(chǎn)

二、債權申報審查  

三、房企破............解析

總結:


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