在昨天召開(kāi)的中國(guó)房地產(chǎn)與裝飾行業(yè)峰會(huì)上,中國(guó)風(fēng)水協(xié)會(huì)主席陳帥佛表示，隨著房產(chǎn)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，中國(guó)房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)的時(shí)代成為了過(guò)去，新建房屋的裝飾需求增速回落，但是中國(guó)房地產(chǎn)近20年快速發(fā)展過(guò)程中累計(jì)的存量房的裝飾需求將會(huì)逐步提升。

2017年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)排行榜發(fā)布，這是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面、科學(xué)、獨(dú)立的企業(yè)實(shí)力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過(guò)對(duì)全國(guó)34個(gè)?。▍^(qū)、市）超過(guò)3900家利潤(rùn)總額在4000萬(wàn)元至220億元之間的中國(guó)大陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國(guó)際上通行的做法，主要根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤(rùn)總額、資信等級(jí)、社會(huì)貢獻(xiàn)、業(yè)主滿(mǎn)意度等指標(biāo)分析確定候選企業(yè)，邀請(qǐng)100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對(duì)經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)分，并對(duì)部分候選企業(yè)進(jìn)行實(shí)地拜訪(fǎng)，從中遴選出100家中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過(guò)與世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)行綜合對(duì)比分析，進(jìn)而有針對(duì)性地提出促進(jìn)中國(guó)房企做強(qiáng)做大做久的對(duì)策建議，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了巨大的社會(huì)影響力。以百?gòu)?qiáng)房企總部所在地作為劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，上榜地區(qū)前三甲分別是上海、廣東、北京，上榜品牌數(shù)量分別為27家、20家、13家。

陳帥佛表示:建筑裝飾業(yè)為我國(guó)建筑行業(yè)二級(jí)分類(lèi)中的一個(gè)分支，根據(jù)建筑物使用性質(zhì)不同又可以進(jìn)一步細(xì)分為建筑幕墻(外裝)、公共建筑裝修(內(nèi)裝)、住宅裝修。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景與投資分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)建筑裝飾工程總產(chǎn)值為3.66萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.65%。

2016年盡管行業(yè)發(fā)展難度較大，但是由于我國(guó)建筑行業(yè)基數(shù)大，裝修改造比例高，市場(chǎng)整體仍處于擴(kuò)張中，有一定增速。2016年銷(xiāo)售新房逐步進(jìn)入交房期，預(yù)計(jì)2017-2018年裝飾行業(yè)需求增速將繼續(xù)保持向上勢(shì)頭。

陳帥佛表示:從企業(yè)數(shù)量上來(lái)看，2016 年全行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為13.2萬(wàn)家，較去年減少2.22%，企業(yè)數(shù)量基本較為穩(wěn)定。盡管建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)廣闊，但行業(yè)集中度仍較低，2016 年?duì)I收第一的金螳螂也僅占行業(yè)市場(chǎng)份額的 0.54%且近三年來(lái)呈下降趨勢(shì)，短期內(nèi)“大市場(chǎng)、小企業(yè)”的競(jìng)爭(zhēng)格局不會(huì)發(fā)生大變化。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，公共建筑裝修裝飾工程總產(chǎn)值2005-2016 年年均復(fù)合增長(zhǎng)率為5.91%;住宅裝修裝飾全年完成工程總產(chǎn)值2005-2016年住宅裝修工程總產(chǎn)值年均復(fù)合增值率達(dá)10.56%。建筑裝飾行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)變革。

隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，新建大型公共建筑裝修業(yè)務(wù)大幅減少。然而，隨著人們對(duì)生活品質(zhì)要求的提高，追求舒適感、美感同時(shí)要求個(gè)性化，對(duì)住宅裝修在設(shè)計(jì)創(chuàng)意、智能化、現(xiàn)代化上提出了更高要求，住宅精裝修房成為消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

陳帥佛分析了國(guó)內(nèi)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展情況，然后具體介紹了建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀。隨后，報(bào)告對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展方向、發(fā)展趨勢(shì)、發(fā)展前景進(jìn)行了詳細(xì)論述。貴單位若想對(duì)建筑裝飾行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資建筑裝飾行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。