房地產，我曾經講過一段話，我說房地產是重要產業(yè)，是個支柱產業(yè)，我真的沒有想到講到這樣的普通的話引起這么大的反響，互聯(lián)網(wǎng)鋪天蓋地說罵我，他們說老姚房地產作惡多端，你還說重要。房地產這個產業(yè)叫做產業(yè)鏈條長，對經濟拉動大，房地產上游拉動鋼鐵、水泥，往下拉到家電、家具，這個產業(yè)也是拉動相關行業(yè)多。而且房地產對于就業(yè)的貢獻很大，我們現(xiàn)在跨省流動的農民工超過一億兩千萬，有一半在建筑業(yè)，這對就業(yè)也是有重大貢獻的。另外我也講，我們講全面小康，全面小康住房不小康能叫全面小康嗎？所以我說這個行業(yè)是重要行業(yè)、重大產業(yè)。當然我也講越是重要、越是支柱，越要健康。房地產現(xiàn)在什么問題？現(xiàn)在這個行業(yè)“病”了，病的表現(xiàn)就是房價瘋漲，比如說北京，北京宏觀調控之前，買房子樓一開房，買房需要警察來維持秩序，買房子已經沒有看房階段，我說買房子沒有看房階段，這不就年輕人沒有戀愛和認識的過程一樣，性別對了就可以，這還了得，確實是問題。    房價瘋漲有兩大問題：一是投資的錢進入到這個行業(yè)，推高了房價，又造成房子的閑置，我們現(xiàn)在采取限購主要是投資、投機，短期管用，長期不管用。我也不罵投資的人，誰有錢都希望保值升值，這10多年檢驗真理還是買房子賺錢，我覺得還是要從體制上解決問題。就是給社會上這么一大筆資金，要給它一個渠道，拓寬它的投資渠道，能讓它有新的更多的領域比投到房地產還賺錢，不就不進入到房地產里面了嗎？包括發(fā)展期貨業(yè)，這都很重要，這能給民間資金拓寬領域。    第二房價高的原因就是地方政府儲備，現(xiàn)在地方政府買地容易，地價高了房價不可能降下來。但是也不能罵人，現(xiàn)在在地方政府當一個官那么容易，又要發(fā)展，還要穩(wěn)定、和諧，多難??！先不說開兩會投票，然后上級組織人來給你劃勾劃叉，所以就得給大伙辦得好事兒，但是錢從哪來？剛才說三大馬車，你抓出口在外國，你發(fā)文件也不行，你抓消費，消費在老百姓口袋里，你就剩投資了。所以過去30年經濟增長就靠投資，就是體制，現(xiàn)在也不行了，錢都到發(fā)改委去了，在第一線摸爬滾打的企業(yè)家還不知道投資什么嗎？還到你那兒去批，北京三里河那個區(qū)，定個飯店也定不上。所以也就剩賣地這么一個辦法。    我認為房地產問題是中國深層次體制機制問題，解決起來大家不要有短期的想法，既然是深層次的體制和機制問題，絕對不會短期解決問題，我們也不要為現(xiàn)在為房地產出現(xiàn)波動如何去炒作，沒有必要。問題是怎么看當前經濟下行，第一點中國經濟下行不是壞事兒，為什么我們現(xiàn)在一談到結構調整我們都不滿意，就是過去攀比速度，所以把問題一路積累，年年積累到現(xiàn)在，我們現(xiàn)在經濟下行不是壞事兒，我在天津達布斯會議上把下行壓力轉變?yōu)榻Y構增長的動力，我覺得這一點非常重要；第二點雖然說下行不是壞事兒，但是也不能讓它再往下掉，2008年、2009年有個教訓，我們當時上千人失業(yè)，我到廣東調研，廣州火車站一片人。如果當大量失業(yè)出現(xiàn)社會就會不穩(wěn)定，所以穩(wěn)增長是當前突出的任務；第三點穩(wěn)增長要講原則，穩(wěn)增長要和調結構、轉方式結合，現(xiàn)在有人講穩(wěn)增長還要再搞幾萬億的投資，我不贊成，我們穩(wěn)增長要和調結構、轉方式結合。穩(wěn)增長還要跟惠民生結合，把穩(wěn)增長著力點放到民生領域可以一舉三得，一是穩(wěn)增長；二是促經濟；三是社會和諧。    我們現(xiàn)在看穩(wěn)增長物價沒有問題，我們今年的計劃目標把物價幅度控制在4%以內，我們現(xiàn)在完全可以講這句話，中國2012年穩(wěn)物價任務已經取得了絕對性成果，所以物價取得了重要成果，回過頭來給穩(wěn)增長創(chuàng)造了良好的空間，我們的財政政策、貨幣政策就有更寬的微調的余地，我們可以穩(wěn)增長，同樣取得良好的成就。    我們剛才從問題講起，我還是主張大家有更多憂患意識，把大家的思想統(tǒng)一到十八大路線來，這樣能夠不斷向前發(fā)展。看到問題的時候還要看中國經濟處在重要的戰(zhàn)略發(fā)展機遇期，我曾經講，對于前三季度7.7的增長率，特別不增長報紙在那講中國經濟破8，我們本來今年目標是定在7.5，現(xiàn)在7.7，還高于前年目標，而且把增長目標拿到世界去看，歐洲負增長，日本零成長，巴西、印度3-5%，7.7在全世界是最好的增長速度，我們一方面要看到問題，加快增長方式的力度，使中國經濟能夠保持全面協(xié)調和可持續(xù)性。另外一方面我們一定得看到，我們現(xiàn)在正處在重要戰(zhàn)略發(fā)展機遇期，剛才也講了黨的十八大召開，十八大在未來如何抓住機遇，如何發(fā)展，如何去實現(xiàn)全面小康這樣的目標勾畫出遠景和規(guī)劃，從這個角度來說，我們對中國經濟應該充滿信心。我也注意到國內外學者，用數(shù)學模型來推動中國經濟，把人口紅利、資源要素、環(huán)境放到模型里去，然后說中國經濟告別過去的輝煌，我不贊成，我說這個模型值得我們去思考，但是分析中國經濟的數(shù)學模型有一個事兒他沒有作為重要參數(shù)放進去，就是改革開放，沒把改革開放放進去，如果把他們分析中國經濟的數(shù)學模型拿到1978年，結果不要慘的多了嗎？我說1978年的時候鄧小平同志沒看數(shù)學模型，小平同志打一張牌就是改革開放，一個改革開放推動了中國30多年的增長，在黨的十八大之際，我們繼續(xù)高舉鄧小平旗幟，堅持改革開放，我們中國經濟再創(chuàng)輝煌。我就講這么多，謝謝各位！