第一，和城市結構的調整相結合，房價的異動是由于人口過度向少數特大、超大城市集聚和集中，沒能夠實現大中小城市的協(xié)調發(fā)展，人口均衡地向不同規(guī)模的城市分布而導致。所以一定要將中長期的大中小城市的協(xié)調發(fā)展作為去庫存化的政策組成部分。

第二，去庫存一定要和發(fā)展租賃市場密切結合。發(fā)展租賃市場既是去庫存化的重要途徑，又是合理配置住房資源、提高資源利用效率，滿足中低端群體住房需求必不可少的組成部分。

第三，去庫存化要和鼓勵中低收入群體、中低端群體合理改善住房需求密切結合。作為市場化的去庫存，不是簡單的鼓勵富有人群或者充裕貨幣作為投資需求來占有這些資源，一定要努力地使它們盡可能多地和普通人民群眾的住房條件改善密切結合。

第四，去庫存化要和風險的合理配置密切結合，房地產業(yè)的風險轉嫁到國企，或者國企的債權人(銀行)的頭上，并沒有實現風險合理配置，實際上市場化本身的機制就具有風險自然的、均衡的配置的問題。